①質輕制造石膏板通常摻有鋸末、膨脹珍珠巖、蛭石等填料或發泡，一般密度只有900kg／m3左右，并且可以做得很薄，如制作9mm厚的板材，其質量約為8.1kg／m2。當厚度為10mm時，其質量只有7～9kg／m2。兩張石膏板復合起來就是很好的內墻，加上龍骨，每平方米的墻面也不超過30～40kg，還不到磚墻重量的1／5，這樣既節省材料，又大大減輕了運輸量，而且施工方便，沒有濕作業，便于裝修，經濟美觀。

　　②抗彎強度較高以紙面石膏板為例，其抗彎強度取決于石膏和紙(或增強纖維)，特別是紙的強度及其黏結力。紙面石膏板的抗彎強度一般為8MPa左右，能滿足做隔墻和飾面的需要。

　　③防火性好石膏板是不可燃的，因為石膏是一種不燃燒的材料，與石膏緊貼在一起的紙板即使點燃也只是燒焦，不可能燃燒。若用噴燈火焰將10mm厚的石膏板劇烈加熱時，其反面的溫度在40～50min的時間內，仍低于木料的著火點(230℃)。這是因為石膏板中的二水石膏，當加熱到100℃以上時，結晶水開始分解，并在面向火焰的表面上產生一層水蒸氣幕，因此在結晶結構全部分解以前，溫度上升十分緩慢。

　　④尺寸穩定、加工方便、裝飾美觀由于石膏制品的伸縮比很小，達到最大的吸水率57％時，其伸長也只有0.09％左右，其干燥收縮則更小。因此，石膏制品的尺寸穩定，變形小。石膏制品的加工性能好，石膏板可切割、可鋸、可釘，板上可貼各種顏色、各種圖案的面紙。近年來國外也有在石膏板上貼一層0.1mm厚的鋁箔，使其具有金屬光澤，也有貼木薄片的，使其具有木板的外觀。因此，石膏制品具有良好的裝飾性能。此外，石膏制品還具有良好的絕熱隔音的性能，是較理想的內隔墻的吊頂材料。

　　⑤耐水性差石膏本身是氣硬性膠凝材料，不耐水。對于紙面石膏板來說，由于以紙為面層，兩者的耐水性均差。一般要求在空氣相對濕度不超過60％～70％的室內使用。表層紙對空氣濕度很敏感，當紙的含濕量達到3％～5％時，因板的強度降低而發生很小的垂彎現象，但如采用防水紙或金屬箔則在一定程度上可以防止這種現象。